深圳2016年度土地利用實(shí)施計(jì)劃公布 全市供應(yīng)建設(shè)用地1350公頃 居住用地計(jì)劃供應(yīng)125公頃，比去年實(shí)際供應(yīng)增加5公頃
發(fā)布日期:2016/9/20 9:35:46 | 瀏覽次數(shù):7136 來(lái)源:徐強(qiáng)深圳特區(qū)報(bào)訊（記者 徐強(qiáng)）記者昨從市規(guī)劃國(guó)土委獲悉，《深圳市2016年度城市建設(shè)與土地利用實(shí)施計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱《年度計(jì)劃》）已經(jīng)市政府同意正式實(shí)施。根據(jù)《年度計(jì)劃》，2016年度全市（含前海合作區(qū)）計(jì)劃供應(yīng)建設(shè)用地1350公頃。其中，計(jì)劃供應(yīng)居住用地125公頃，與2015年實(shí)際供應(yīng)居住用地120公頃相比，增加了5公頃，為有效穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)提供用地保障。
《年度計(jì)劃》是年度內(nèi)土地保護(hù)與利用、建設(shè)用地供應(yīng)和項(xiàng)目建設(shè)的重要依據(jù)。“十二五”期間，在年度計(jì)劃的引導(dǎo)和推動(dòng)下，我市土地供應(yīng)模式發(fā)生了巨大的轉(zhuǎn)變，率先進(jìn)入了以存量用地利用為主的發(fā)展階段。在空間資源緊約束的背景下，年度計(jì)劃有力地保障了大量民生設(shè)施、重大項(xiàng)目的土地供應(yīng)，為我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、生態(tài)文明建設(shè)做出了巨大的貢獻(xiàn)。
據(jù)市規(guī)劃國(guó)土委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，以2012年為拐點(diǎn)，深圳實(shí)際供應(yīng)的存量建設(shè)用地首次超過(guò)新增建設(shè)用地，近幾年我市存量建設(shè)用地占土地供應(yīng)總量的比重呈逐年增加的趨勢(shì)。根據(jù)今年的《年度計(jì)劃》，計(jì)劃供應(yīng)的1350公頃建設(shè)用地中，新增建設(shè)用地為200公頃，存量建設(shè)用地1150公頃，存量建設(shè)用地供應(yīng)比例進(jìn)一步加大，占總指標(biāo)的比例已經(jīng)達(dá)到了85%。
至于社會(huì)各界廣泛關(guān)注的居住用地供應(yīng)情況，《年度計(jì)劃》提到，2016年度計(jì)劃供應(yīng)居住用地125公頃，其中通過(guò)城市更新改造實(shí)現(xiàn)供應(yīng)77公頃。去年，我市通過(guò)多渠道、多舉措增加住宅用地供應(yīng)，實(shí)際供應(yīng)120公頃。
在新供應(yīng)保障性安居工程用地方面，今年將通過(guò)城市更新籌集25公頃保障性住房用地，優(yōu)先安排在公共交通便捷的地區(qū)、軌道站點(diǎn)上蓋及沿線以及人才居住需求集中的產(chǎn)業(yè)園區(qū)等區(qū)域。進(jìn)一步完善保障性安居工程周邊的教育、醫(yī)療衛(wèi)生、市政等民生設(shè)施。
在商品住房用地方面，結(jié)合房地產(chǎn)調(diào)控政策與市場(chǎng)需求，今年計(jì)劃新供應(yīng)商品住房用地8公頃。主要分布在軌道站點(diǎn)和公共交通便捷的地區(qū)、人口分布密集的各級(jí)區(qū)域中心、重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)。為加快原特區(qū)外住房開(kāi)發(fā)建設(shè)，商品住房用地向原特區(qū)外傾斜。
《年度計(jì)劃》還提到了產(chǎn)業(yè)和民生設(shè)施用地實(shí)施計(jì)劃。據(jù)悉，2016年度計(jì)劃供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地133公頃，其中通過(guò)城市更新改造實(shí)現(xiàn)供應(yīng)33公頃，新供應(yīng)100公頃，重點(diǎn)解決高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)等用地需求。
另外，2016年將繼續(xù)加大公共資源配置向民生領(lǐng)域的傾斜力度，計(jì)劃供應(yīng)民生設(shè)施用地854公頃，其中通過(guò)城市更新改造實(shí)現(xiàn)供應(yīng)77公頃。重點(diǎn)保障深圳國(guó)際會(huì)展中心、中山大學(xué)·深圳、中山大學(xué)附屬第七醫(yī)院、深圳北理莫斯科大學(xué)、粵海街道文體中心、市中醫(yī)院光明院區(qū)、東部過(guò)境高速公路連接線工程、110千伏中康輸變電工程等重大項(xiàng)目的用地需求。
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